Maksimir-Lašćina, Einfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, Garage und wunderschönem Garten, Fläche 350 m2

In einem ruhigen und grünen Teil von Maksimir, im Ortsteil Lašćina, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, aber auch für eine Investition bietet. Dank der Aufteilung mit drei separaten Wohnungen und einem zusätzlichen Studio-Apartment mit eigenem Eingang ist die Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien, die Kombination von Wohnen und Vermietung oder als Investition mit Potenzial für zusätzliche Einnahmen.

Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert, wobei die Wände verstärkt, neuer Putz aufgebracht, die Fassade erneuert und ein neues Blechdach installiert wurden. Zusätzlich wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock 2024 vollständig saniert und nach modernen Wohnstandards gestaltet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock wurden 2024 saniert.

Erdgeschoss – Zwei-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offen gestalteten Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dank der kürzlich erfolgten Sanierung ist der Raum modern gestaltet und bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

Erster Stock – Drei-Zimmer-Wohnung

Im ersten Stock befindet sich eine komfortable Drei-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich besteht. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die große Terrasse, die einen angenehmen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet.

Dachgeschoss – Zwei-Zimmer-Wohnung

Das Dachgeschoss ist als separate Zwei-Zimmer-Wohnung eingerichtet, die aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich besteht. Die Wohnung ist funktional, gemütlich und voller Tageslicht.

Keller – großer Raum, der derzeit als Studio genutzt wird.

Studio-Apartment mit separatem Eingang

Zusätzlich zu den Hauptwohneinheiten verfügt die Immobilie auch über ein weiteres Studio-Apartment mit eigenem Außeneingang. Der Raum ist eingerichtet und zum Wohnen ausgestattet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige oder kurzfristige Vermietung, die Unterbringung von Gästen oder die Nutzung als Geschäftsraum dar.

Das Haus ist nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Alle Wohnungen wirken luftig und angenehm, und einen zusätzlichen Wert verleiht der Immobilie ein wunderschöner, gepflegter Garten, umgeben von Grün, der Privatsphäre und Ruhe bietet.

Zusätzlichen Komfort bietet eine Garage für ein Fahrzeug, während sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen befinden, die für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind. Die Lage ermöglicht gleichzeitig eine schnelle und einfache Anbindung an das Zentrum von Zagreb.

Diese Immobilie stellt dank der Kombination aus hochwertiger Renovierung, vier separaten Wohneinheiten, Garage, wunderschönem Garten und einer der begehrtesten Lagen für das Familienleben in Zagreb eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2% + MwSt.