Appartamento con vista panoramica – Savska Opatovina

Eccellente appartamento senza ulteriori investimenti, di superficie 60 m², situato al 2° piano di un edificio residenziale di qualità di recente costruzione. L’appartamento è composto da due camere da letto e soggiorno (2C + S), dispone di due logge/balconi e di un posto auto di proprietà.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e verde, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita confortevole e pratica. A pochi minuti a piedi sono raggiungibili City Center One, Z Centar, Lidl, Konzum, così come il capolinea del tram Prečko e le fermate degli autobus.

La posizione è ideale per coppie, famiglie con bambini e amanti della natura. Il lungofiume lungo l’argine del fiume Sava dista solo 10 minuti a piedi, mentre Jarun è raggiungibile in bicicletta in circa 15 minuti. La distanza dal centro città è di circa 15 minuti in auto.

L’appartamento offre una splendida vista panoramica sulla parte occidentale di Zagabria e sul Medvednica. Si trova in un edificio di qualità costruito nel 1994, con un totale di 3 piani e solo 6 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.

L’immobile è stato acquistato nel 2017 in stato grezzo avanzato ed è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2018 – inclusi impianti, infissi, pavimenti (parquet e ceramica) e finiture interne complete.

Distribuzione degli ambienti:

ingresso
disimpegno con grande armadio a muro
spazio aperto composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla loggia
due camere da letto (una con uscita su loggia coperta)
bagno moderno con doccia walk-in, riscaldamento a pavimento e radiatore aggiuntivo
ripostiglio piccolo
locale tecnico con scaldabagno a gas e spazio aggiuntivo per deposito

All’appartamento appartiene un posto auto davanti all’edificio, di superficie 11,5 m², registrato nel certificato di proprietà insieme alla metratura abitativa.

La proprietà è 1/1, la documentazione è in regola e l’appartamento è adatto all’acquisto tramite mutuo. Viene venduto parzialmente arredato ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Caratteristiche aggiuntive:

basse spese condominiali
due logge/balconi
posto auto di proprietà
riscaldamento centralizzato a gas
ulteriore riscaldamento a pavimento nel bagno
parquet: pavimento rustico in rovere (3,5 cm nel soggiorno, 2,5 cm nelle camere da letto)
piastrelle moderne italiane in ceramica
porta blindata
aria condizionata
antenna satellitare
gas cittadino, acquedotto e fognatura

Prezzo: 270.000,00 €

La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA.

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