LOCALE COMMERCIALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE 50 m² CON PARCHEGGIO E TERRAZZA

Si affitta locale commerciale di nuova ristrutturazione di superficie 50 m², situato al piano terra di un edificio in una posizione estremamente frequentata e attraente, proprio di fronte alla scuola elementare, all’incrocio stesso.

Il locale è luminoso, arioso e climatizzato, con un’altezza del soffitto di 3,5 m, che gli conferisce un’ulteriore sensazione di ampiezza. È dotato di riscaldamento a pavimento e sono stati installati nuovi climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento con moduli Wi-Fi che consentono il controllo a distanza. Sono disponibili anche gli impianti per il riscaldamento cittadino (teleriscaldamento), attivabili secondo necessità.

Il locale è dotato di moderni sistemi di sicurezza, tra cui allarme e videosorveglianza con telecamere esterne e interne. Il sistema comprende fino a otto telecamere esterne e due telecamere panoramiche interne (fisheye), con connessione Wi-Fi, registrazione notturna e possibilità di monitoraggio a distanza.

Particolare attenzione è stata dedicata all’illuminazione, con un gran numero di corpi illuminanti all’interno del locale e un’illuminazione esterna aggiuntiva che garantisce un’eccellente visibilità e rende il locale attraente nelle ore serali. È inoltre possibile esporre la propria insegna pubblicitaria.

Davanti al locale si trova un posto auto di proprietà, e un ulteriore vantaggio è la possibilità di utilizzare la terrazza recintata di circa 30 m², dotata di tenda elettrica automatica.

Grazie all’ottima posizione, alla buona visibilità, alla distribuzione funzionale e alla qualità delle dotazioni, il locale è ideale per diverse attività di servizi, come centro estetico o parrucchiere, ufficio, studio medico e simili destinazioni commerciali.

Vantaggi principali:

superficie 50 m², piano terra
locale di nuova ristrutturazione e ottimamente mantenuto
altezza del soffitto 3,5 m
riscaldamento a pavimento e nuovi climatizzatori con controllo remoto
sistema di allarme e videosorveglianza con registrazione notturna
illuminazione interna ed esterna di grande impatto
possibilità di installare una pubblicità esterna
parcheggio privato
possibilità di utilizzare una terrazza recintata di ca. 30 m² con tenda elettrica
posizione eccellente, molto frequentata e facilmente visibile.