Knežija, NUOVA COSTRUZIONE, edificio moderno di alta qualità costruito su due piani con un totale di cinque appartamenti. Consegna prevista per luglio 2026. Eccellente microlocalizzazione vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità.

Gli appartamenti si caratterizzano per il più alto livello di equipaggiamento e le tecnologie più moderne in termini di impianti e gestione degli stessi, mentre l'efficienza energetica soddisfa i più elevati standard, con fondamenta antisismiche.

APPARTAMENTO S2 - appartamento con due locali al piano terra di superficie chiusa di 39,19 m2, giardino di superficie lorda di 19,36 m2 (netta 1,94 m2). Totale superficie commerciale (SLP) calcolata 43,63 m2. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo pranzo e cucina a pianta aperta con uscita sul giardino, una camera da letto e bagno con WC. ACQUISTO OBBLIGATORIO DI UN POSTO AUTO di superficie lorda 12,50 m2 (netta 2,50 m2).

MATERIALI

La facciata dell’edificio sarà realizzata in forma moderna, la finitura esterna sarà una combinazione di intonaco colorato e pannelli compatti effetto legno.
La copertura sarà piana, con strati tradizionali e uno strato superficiale di ghiaia a protezione dell’impermeabilizzazione.

SISTEMAZIONE DELL’AREA EDIFICABILE

Lato strada sono previsti parcheggi e un piccolo giardino anteriore, mentre la parte posteriore sarà verde e completamente privata. Il progetto paesaggistico prevede la piantumazione di erba e specie autoctone. Le vie di accesso pedonali e carrabili saranno pavimentate/asfaltate e dotate di arredi urbani.

RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO E PRODUZIONE ACS

L’edificio sarà riscaldato tramite pompa di calore aria-acqua. Ogni appartamento avrà un impianto di riscaldamento indipendente. I corpi scaldanti saranno a pavimento o radiatori. Anche la produzione di acqua calda sanitaria sarà assicurata mediante pompa di calore. Il raffrescamento sarà realizzato tramite pompa di calore o sistema multi-split (split unit).

VENTILAZIONE

È prevista ventilazione naturale in tutti gli ambienti abitativi – tramite aperture, tranne che nelle stanze senza aperture dove sarà installata ventilazione meccanica forzata.

STRUTTURA

La struttura portante principale sarà costituita da pareti portanti in cemento armato collegate da solai orizzontali in cemento armato. Le pareti divisorie interne non avranno funzione portante e saranno realizzate in cartongesso su sottostruttura all’interno delle unità abitative e in laterizio lungo i confini tra due unità abitative.

La soletta a terra sarà in cemento armato, così come le fondazioni continue dell’edificio. Il tetto piano sarà realizzato come una soletta in cemento armato.

Ulteriori informazioni su richiesta.

La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è del 2% + IVA.