Appartamento trilocale situato in uno dei quartieri zagabresi più ambiti – Vrbani. Si tratta di una posizione in cui gli immobili raramente restano a lungo sul mercato, e l’ottimo rapporto tra prezzo, qualità e posizione rende questo appartamento un’opportunità estremamente interessante sia per la vita familiare sia come investimento a lungo termine.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale ordinato costruito nel 2007, ed è stato ristrutturato l’ultima volta nel 2020, quando sono stati completamente rinnovati il soggiorno e la sala da pranzo. Ne è nato uno spazio moderno, arioso e funzionale, che trasmette una sensazione di casa già al primo ingresso. Il risanamento energetico dell’edificio è previsto nel prossimo futuro.

Con una superficie di 68,17 m², l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno open space collegato con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ulteriore WC e spaziosa loggia. L’orientamento a est garantisce abbondante luce naturale durante le ore mattutine e del primo mattino, rendendo l’ambiente piacevole e luminoso durante tutto l’anno.

L’appartamento è immediatamente abitabile e non richiede investimenti importanti. Con una minima ristrutturazione e un rinfresco degli interni può essere facilmente trasformato in una casa moderna, lussuosa o elegantemente rustica, a seconda dei desideri del futuro proprietario. Proprio per questo rappresenta un’eccellente opportunità per acquirenti che sanno riconoscere il potenziale di un immobile e desiderano adattare lo spazio al proprio stile, senza la necessità di interventi edilizi estesi.

La posizione è ciò che distingue in modo particolare questo immobile. Vrbani è da anni uno dei quartieri zagabresi più richiesti grazie all’eccellente infrastruttura, all’ordine urbanistico e alla qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asili, negozi, farmacie, caffè, ristoranti, strutture sportive e mezzi pubblici, mentre il lago Jarun dista solo pochi minuti e offre numerose possibilità per il tempo libero e la ricreazione.

L’ottimo collegamento viario consente un rapido accesso a tutte le zone di Zagabria, e intorno all’edificio si trova un gran numero di parcheggi pubblici, il che rende il parcheggio semplice. Il futuro proprietario ha inoltre la possibilità di acquistare un garage o un posto auto in garage, a seconda delle proprie esigenze.

L’appartamento è dotato di infissi in PVC, aria condizionata, porta blindata e videosorveglianza, mentre il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento cittadino. L’edificio dispone di ascensore ed è regolarmente mantenuto.

Se cercate un appartamento in una posizione che mantiene il proprio valore da anni e per il quale la domanda è costantemente elevata, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità. Proprio la combinazione di una posizione molto richiesta, una distribuzione funzionale, una ristrutturazione di qualità e un prezzo competitivo distingue questo appartamento dagli altri presenti sul mercato.

Prezzo: 380.000 €

La provvigione dell’agenzia è pari al 2% + IVA.

Per ulteriori informazioni, foto aggiuntive o per concordare una visita, non esitate a contattarci:

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/