BLATO, LUSSUOSA CASA FAMILIARE DI 323 m² CON GIARDINO – COMPLETAMENTE ARREDATA E ATTREZZATA

Si affitta una casa familiare di alto livello con superficie abitabile di 323 m² e giardino curato di 200 m², situata in una posizione tranquilla e attraente nelle immediate vicinanze di Arena Centar. La casa è stata costruita nel 2014, si trova in una casa bifamiliare, ma è completamente separata e recintata dalla casa vicina, garantendo privacy e una piacevole vita familiare.

L'immobile è stato costruito e attrezzato senza compromessi, con materiali di alta qualità, serramenti di pregio e finiture di marca; la casa viene affittata completamente arredata e pronta per essere abitata. È la scelta ideale per una famiglia, manager stranieri, personale diplomatico o per chiunque cerchi comfort, sicurezza e un elevato standard abitativo.

PIANO SEMINTERRATO

Completamente allestito per soggiorno o uso lavorativo, con riscaldamento a pavimento, parquet e ceramica:

sauna
due ampi locali (2 x 35 m²)
ripostiglio
locale caldaia
WC

Lo spazio è ideale per uno studio domestico, una palestra, una sala giochi, una zona wellness o un ulteriore spazio abitativo.

PIANO TERRA

ampio soggiorno
sala da pranzo
cucina di lusso
camera con bagno privato
WC per gli ospiti
disimpegno con armadio a muro
terrazza coperta (28 m²)
giardino curato

Al piano terra si trova una cucina DAN di altissimo livello, dotata di elettrodomestici Miele, tra cui forno a vapore, piano a induzione, frigorifero per vino e bevande, oltre a tutta l'attrezzatura da cucina e le stoviglie.

PIANO SUPERIORE

piccolo soggiorno
tre camere da letto
bagno
lavanderia / ripostiglio
balcone
loggia (9 m²)

Il piano è organizzato come una zona privata separata per la famiglia, con spazio sufficiente per la vita quotidiana.

SOTTOTETTO

locale di circa 50 m²

Adatto come deposito, archivio o ulteriore spazio di magazzino.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE

riscaldamento a pavimento in tutta la casa, incluso il seminterrato
riscaldamento autonomo a gas
termostati separati in ogni ambiente
climatizzatori inverter
aspirapolvere centralizzato
videocitofono
sorveglianza video
sistema di allarme con rilevazione antincendio
connessioni internet e TV in tutti gli ambienti
serramenti antieffrazione di alta qualità
eccellente isolamento termico e acustico
tapparelle elettriche
zanzariere
armadi a muro
apertura della porta d'ingresso con impronta digitale
illuminazione LED

GIARDINO E PARCHEGGIO

Il giardino è sistemato a livello paesaggistico ed è dotato di un sistema di irrigazione automatico. Nel cortile recintato sono garantiti due posti auto.

L'ottima posizione consente un rapido accesso ad Arena Centar, scuole, asili, negozi, impianti sportivi e alle principali arterie stradali e alla tangenziale, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e piacevole per la vita quotidiana.

La casa è disponibile da subito e viene affittata a lungo termine.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

La provvigione dell'agenzia per il locatario ammonta a una mensilità di affitto aumentata dell'IVA.