Trosoban stan smješten u jednom od najpoželjnijih zagrebačkih naselja – Vrbani. Riječ je o lokaciji na kojoj se nekretnine vrlo rijetko zadržavaju na tržištu, a odličan omjer cijene, kvalitete i lokacije čini ovaj stan iznimno zanimljivom prilikom za obiteljski život, ali i kao dugoročnu investiciju.

Stan se nalazi na prvom katu uredne stambene zgrade izgrađene 2007. godine, a posljednji put je adaptiran 2020. godine kada su potpuno obnovljeni dnevni boravak i blagovaonica. Dobiven je suvremen, prozračan i funkcionalan prostor koji pruža osjećaj doma već pri prvom ulasku. Energetska obnova zgrade je u planu u bliskoj budućnosti.

Površine 68,17 m², stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostrane loggie. Istočna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom jutarnjih i prijepodnevnih sati, čineći prostor ugodnim i svijetlim tijekom cijele godine.

Stan je odmah useljiv i ne zahtijeva veća ulaganja. Uz minimalnu adaptaciju i osvježenje interijera može se vrlo lako pretvoriti u moderan, luksuzan ili elegantno rustikalan dom, ovisno o željama budućeg vlasnika. Upravo zato predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji znaju prepoznati potencijal nekretnine i žele prostor prilagoditi vlastitom stilu, bez potrebe za opsežnim građevinskim zahvatima.

Lokacija je ono što ovu nekretninu posebno izdvaja. Vrbani su već godinama jedno od najtraženijih zagrebačkih naselja zahvaljujući izvrsnoj infrastrukturi, uređenosti i kvaliteti života. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići, trgovine, ljekarne, kafići, restorani, sportski sadržaji i javni prijevoz, dok je Jarunsko jezero udaljeno svega nekoliko minuta i pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.

Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do svih dijelova Zagreba, a oko zgrade nalazi se velik broj javnih parkirnih mjesta, što parkiranje čini jednostavnim. Budući vlasnik također ima mogućnost kupnje garaže ili garažnog parkirnog mjesta, ovisno o vlastitim potrebama.

Stan je opremljen PVC stolarijom, klimom, protuprovalnim vratima i videonadzorom, dok je grijanje putem gradske toplane. Zgrada ima lift i uredno je održavana.

Ako tražite stan na lokaciji koja godinama drži vrijednost i za kojom je potražnja konstantno velika, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Upravo kombinacija tražene lokacije, funkcionalnog rasporeda, kvalitetne adaptacije i konkurentne cijene izdvaja ovaj stan od ostalih u ponudi.

Cijena: 380.000 €

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.

Za više informacija, dodatne fotografije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/